Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Warto znać wszystkie związane z tym koszty, aby uniknąć niespodziewanych wydatków. W tym przewodniku dowiesz się, jak przygotować się finansowo.
Mimo że cena mieszkania to podstawowy koszt, który widzimy w ogłoszeniach, rzeczywistość jest bardziej skomplikowana. Na końcową sumę wpływa wiele czynników, które często są pomijane w kalkulacjach. Zapraszamy do zgłębienia tematu!
Notariusz i umowa notarialna
Kupno mieszkania wiąże się z koniecznością podpisania umowy przed notariuszem. Koszty takiej usługi są różne, w zależności od wartości nieruchomości. Warto również pamiętać o dodatkowych opłatach związanych z wpisami do ksiąg wieczystych.
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Po zakupie mieszkania trzeba uregulować podatek od czynności cywilnoprawnych. Jest to 2% wartości nieruchomości, chyba że kupujący jest zwolniony z tego podatku, na przykład kupując pierwsze mieszkanie na własne potrzeby.
Opłaty za ekspertyzy i wyceny
Jeśli korzystasz z kredytu hipotecznego, bank prawdopodobnie zażąda wyceny nieruchomości. Koszty takiej ekspertyzy mogą być zróżnicowane i warto je uwzględnić w swoim budżecie.
Prowizje dla pośredników
Jeśli korzystasz z usług agencji nieruchomości, musisz liczyć się z prowizją. Jej wysokość zależy od wielu czynników, w tym od wartości mieszkania oraz indywidualnych ustaleń z pośrednikiem. Możesz także kupić nieruchomość bezpośrednio od właściciela, ale wtedy tym ważniejsza staje się znajomość prawa i umiejętność negocjacji. Sprawdź ogłoszenia dotyczące mieszkań na sprzedaż w Poznaniu: https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/poznan/.
Dodatkowe opłaty i renowacje
Po zakupie mieszkania mogą pojawić się dodatkowe koszty związane z remontem czy małymi naprawami. Warto również pamiętać o opłatach administracyjnych i czynszach.
W skrócie
Kupno mieszkania to nie tylko cena podana w ogłoszeniu. Aby uniknąć niespodzianek finansowych, warto dokładnie zapoznać się z wszystkimi kosztami i przygotować odpowiedni budżet. Zaplanowanie wszystkich wydatków pozwoli na spokojny zakup nieruchomości i uniknięcie stresu związanego z nieprzewidzianymi kosztami.
Treść promocyjna.
Zobacz także:
